1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
杉並区
103.3万円/㎡
前年比-8.9%
ユニーブル阿佐ケ谷南
東京都杉並区阿佐谷南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
2001年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 34.21㎡の場合
相場
3,857万円
112.8万円/㎡
1,756
3,157
4,558
5,959
AI査定結果
推定相場価格
3,857万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜4,558万円
92.3万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ユニーブル阿佐ケ谷南
3,680万円（107.6万円/㎡）/ 2階 / 34.21㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は113.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 3,680万円 | 107.6万円 | 2階 | 34.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/08 | 7,300万円 | 130.1万円 | 5階 | 56.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 101.5万円 | 3階 | 39.2㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 107.6万円 | 34.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/06 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 2,320万円 | 80.9万円 | 28.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、杉並区では8.9%下落しています。
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2021年築 / 8階建 / 22戸 / RC造